一、不安抗辯權(quán)的行使

當(dāng)負(fù)有先履行義務(wù)的一方當(dāng)事人依照本法第68條的規(guī)定中止履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)將中止履行的情況通知對(duì)方。盡管中止履行權(quán)是依當(dāng)事人的單方意志即可行使的權(quán)利，無需對(duì)方當(dāng)事人的同意，但法律規(guī)定享有中止履行權(quán)的一方須履行通知義務(wù)，一方面可以使對(duì)方當(dāng)事人有所準(zhǔn)備，避免因此受到損害;另一方面也可督促對(duì)方在接到通知后及時(shí)提供擔(dān)保，以消滅合同的中止履行。

對(duì)方當(dāng)事人在接到中止履行合同的一方當(dāng)事人中止履行的通知后，如果需要繼續(xù)保持合同效力，促使中止履行的一方恢復(fù)履行的，就應(yīng)當(dāng)提供適當(dāng)?shù)膿?dān)保。所提供的擔(dān)保額與其應(yīng)當(dāng)履行的債務(wù)相當(dāng)。對(duì)方提供了適當(dāng)?shù)膿?dān)保時(shí)，不能履行債務(wù)的事由即行消失，中止履行的一方應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。繼續(xù)履行自擔(dān)保成立之日起開始。中止履行的一方已對(duì)對(duì)方發(fā)出中止履行的通知，但對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力，也未提供適當(dāng)擔(dān)保的，因?qū)Ψ降男袨橐褬?gòu)成根本違約，中止履行的一方可以解除合同。

二、因債權(quán)人原因致使履行困難的處理

債權(quán)人分立、合并或者變更住所沒有通知債務(wù)人，致使履行債務(wù)發(fā)生困難的，債務(wù)人可以中止履行或者將標(biāo)的物提存。

解讀

債權(quán)人分立、合并或者變更住所沒有通知債務(wù)人，致使履行債務(wù)發(fā)生困難的，債務(wù)人可以采取兩種補(bǔ)救措施，其一是中止履行其二是將標(biāo)的物提存。債務(wù)人采取這兩種措施之一的前提是債權(quán)人的變更致使履行債務(wù)發(fā)生困難，否則，債務(wù)人需承擔(dān)違約責(zé)任。

中止履行僅是債務(wù)人暫時(shí)停止履行自己的債務(wù)，但并不能消滅自己的債務(wù)，合同也不因中止履行而終止。在明確了履行對(duì)象或者是債權(quán)人的住所后，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行債務(wù)。將標(biāo)的物提存是一種終止合同關(guān)系的方式，標(biāo)的物依法提存后，債務(wù)人的債務(wù)即行滿滅，不再承擔(dān)向任何人履行債務(wù)的義務(wù)。