融資租賃是什么意思
| 一、融資租賃是什么意思？ 融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權(quán)屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權(quán)。租期屆滿，租金支付完畢并且承租人根據(jù)融資租賃合同的規(guī)定履行完全部義務后，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權(quán)歸出租人所有。 融資租賃是集融資與融物、貿(mào)易與技術(shù)更新于一體的新型金融產(chǎn)。由于其融資與融物相結(jié)合的特點，出現(xiàn)問題時租賃公司可以回收、處理租賃物，因而在辦理融資時對企資信和擔保的要求不高，所以非常適合中小企融資。 二、訂立融資租賃合同的程序是什么? 1、承租人選擇租賃物并與供貨商進行接洽 通常情況下，買賣合同雖然是由出租人與供應商之間簽訂的，但租賃物的實際使用人是承租人。因此，應該是承租人根據(jù)自己所需要的設(shè)備選擇供應商，并就供貨合同的基本條款與之進行治談。在整個過程中，承租人一般應注意對供應商的信譽、產(chǎn)品質(zhì)量、售后服務，設(shè)的規(guī)格、型號、性能、質(zhì)量、價格等進行考察。選擇供應商并就相關(guān)款進行洽談，通常是簽訂融資租賃合同的第一步。 2、承租人選擇出租人并提出融資租賃申請 承租人通過對眾多的租賃公司進行調(diào)查和比較，綜合考慮其資金實力、籌資能力、租金高低、支付方式、信譽、提供的服務等，然后向租公司提出融資租賃申請的要求即租賃委托毛這樣就確定了整個交易的基本內(nèi)容，成為后續(xù)的相關(guān)買賣合同和融資租賃合同簽訂的基礎(chǔ)。 3、出租人的審查和受理 出租人為了確保其在融資租賃中安全收回成本及利息，并獲取相的利潤，在接收項目之前必須對租賃項目本身和承租人的資信情況進行全面的審查和評估。審查通過后，出租人與承租人簽訂初步的融資租賃意向書，租賃項目始啟動運行。 以上是小編為您整理的關(guān)于 融資租賃是什么意思的內(nèi)容，希望對您有所幫助。 |