一、資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及其測算方法

行記件收費(fèi)的法律規(guī)定資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)項(xiàng)目，能夠按被評(píng)估資產(chǎn)賬目固定資產(chǎn)原值(無帳面固定資產(chǎn)原值可按評(píng)估使用價(jià)值或重置價(jià)值，相同)為收費(fèi)信用額度，采用差值定率累進(jìn)稅測算方法扣除評(píng)估花費(fèi)，即按被評(píng)估資產(chǎn)的賬目固定資產(chǎn)原值的尺寸區(qū)劃收費(fèi)級(jí)別，分檔測算收費(fèi)額、各檔求和為評(píng)估收費(fèi)總金額。

1、差值定率累進(jìn)稅收費(fèi)率表

2、對(duì)證劵業(yè)務(wù)流程的資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并不受所述上調(diào)力度限定，由彼此商議明確實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

3、對(duì)倒閉企業(yè)、貧困家庭企業(yè)和國家級(jí)別特困縣(市)的法律規(guī)定資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，下幅力度不限，由彼此商議明確實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

記時(shí)收費(fèi)政府指導(dǎo)價(jià)：

記時(shí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分下列四檔，不夠1小時(shí)按1小時(shí)收費(fèi)。

(一)公司法人(頂尖合作伙伴)、頂尖評(píng)估師(總評(píng)估師):500-800元/人鐘頭;

(二)合作伙伴、業(yè)務(wù)經(jīng)理(項(xiàng)目經(jīng)理):300-450元/人鐘頭;

(三)申請(qǐng)注冊(cè)評(píng)估師:200-300元/人鐘頭;

(四)助手工作人員:100-150元/人鐘頭。

所述標(biāo)準(zhǔn)為最大限標(biāo)準(zhǔn)。各省市、自治州、市轄區(qū)應(yīng)依據(jù)本地具體情況制訂實(shí)際

《資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)管理辦法》要求的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，自由貿(mào)易區(qū)可適度高過所述標(biāo)準(zhǔn)，但最大不可超出所述標(biāo)準(zhǔn)的30%。

第五條資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)一般根據(jù)帳面固定資產(chǎn)原值，沒有帳面固定資產(chǎn)原值或沒有作價(jià)入資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)帳的資產(chǎn)能夠按評(píng)估值測算。

第六條海外和港、澳、臺(tái)地域的企業(yè)、企業(yè)、別的組織、本人授權(quán)委托評(píng)估，參考慣例由評(píng)估組織自定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)扣除等額本息外匯交易，按國家外匯管理規(guī)定清算。

第七條資產(chǎn)評(píng)估組織能夠依照評(píng)估新項(xiàng)目的速裁水平、時(shí)間規(guī)定、評(píng)估工作人員專業(yè)能力水準(zhǔn)、評(píng)估工作中的服務(wù)水平等，在要求收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)范疇之內(nèi)，與授權(quán)委托企業(yè)商談收費(fèi)額。企業(yè)授權(quán)委托評(píng)估付錢的確有艱難的，根據(jù)彼此商議，評(píng)估組織能減收費(fèi)用。

第八條資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)推行誰授權(quán)委托誰付錢的標(biāo)準(zhǔn)。受托人與受受托人應(yīng)根據(jù)本《暫行辦法》和相關(guān)法律法規(guī)評(píng)估要求簽署資產(chǎn)評(píng)估新項(xiàng)目合作協(xié)議書或合同書，確立評(píng)估新項(xiàng)目收費(fèi)額或收費(fèi)方式 。評(píng)估費(fèi)一般可應(yīng)收百分之五十，一部分待評(píng)估確定后還清。

第九條各個(gè)物價(jià)局應(yīng)提升資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)的監(jiān)管、管理方法，對(duì)違規(guī)亂收費(fèi)的應(yīng)按《中人民共和國價(jià)格管理?xiàng)l理》及相關(guān)要求給予依法查處。

第十條資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)管理方法的實(shí)際實(shí)施細(xì)則由各省市、自治州、市轄區(qū)物價(jià)水平、國有制資產(chǎn)管理方法單位制訂，并報(bào)國家物價(jià)局、我國國有制資產(chǎn)管理處辦理備案。

測算方法

附:測算方法(假定委估資產(chǎn)評(píng)估數(shù)值10000萬余元)

一百萬元下列一部分:100×8‰=0.八萬元

一百萬元-1000萬元一部分:900×3.5‰=3.十五萬元

1000萬元-五千萬元一部分:4000×1.2‰=4.八萬元

五千萬元-10000萬余元一部分:5000×0.75‰=3.75萬余元

累計(jì):0.8+3.15+4.8+3.75=12.五萬

評(píng)估值超出一個(gè)億的，每提升一個(gè)億，提升一萬!

二、資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)專業(yè)知識(shí)

(一)資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)遵循的標(biāo)準(zhǔn)

l、資產(chǎn)評(píng)估工作中務(wù)必由主管機(jī)關(guān)和有專業(yè)技能的工作人員出任;

2、資產(chǎn)評(píng)估務(wù)必有法律規(guī)定和按照相關(guān)政策法規(guī)、現(xiàn)行政策開展;

3、資產(chǎn)評(píng)估務(wù)必遵照可用的標(biāo)準(zhǔn);

4、資產(chǎn)評(píng)估務(wù)必符合要求的評(píng)估程序流程和標(biāo)準(zhǔn);

(二)資產(chǎn)評(píng)估的歸類

1、承攬、租賃承包的資產(chǎn)評(píng)估，目地是為了更好地點(diǎn)評(píng)企業(yè)或經(jīng)營人的經(jīng)營業(yè)績;

2、合作經(jīng)營、股權(quán)運(yùn)營、中外合作聯(lián)合經(jīng)營的資產(chǎn)評(píng)估，目地是為了更好地資產(chǎn)折現(xiàn)率來明確參加項(xiàng)目投資多方有效的利益;

3、資產(chǎn)競拍、出讓、破產(chǎn)重整的資產(chǎn)評(píng)估，目地是明確資產(chǎn)競拍的成本價(jià);

4、抵押借款、經(jīng)濟(jì)擔(dān)保的資產(chǎn)評(píng)估，目地是測量企業(yè)的資產(chǎn)折現(xiàn)率，獲得個(gè)人信用;

5、繳稅的資產(chǎn)評(píng)估，目地是為了更好地明確應(yīng)納稅所得額。

資產(chǎn)評(píng)估的基礎(chǔ)方式

1、盈利折現(xiàn)率法，又被稱為盈利還原法、盈利自有資金畫法;

2、重置成本法;

3、現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)市場價(jià)法;

4、結(jié)算價(jià)格法。

(三)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目立項(xiàng)

資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目立項(xiàng)就是指國有制資產(chǎn)占有企業(yè)產(chǎn)生國家規(guī)定務(wù)必開展資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)發(fā)展個(gè)人行為時(shí)，依照國家規(guī)定向平級(jí)或上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)國有制資產(chǎn)管理方法單位申請(qǐng)辦理準(zhǔn)許的個(gè)人行為。

務(wù)必開展資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目立項(xiàng)的個(gè)人行為：

1、資產(chǎn)競拍、出讓;

2、企業(yè)企業(yè)兼并、售賣、合作經(jīng)營、股權(quán)運(yùn)營;

3、與國外企業(yè)、企業(yè)和別的經(jīng)濟(jì)發(fā)展機(jī)構(gòu)或是本人開設(shè)中外合作運(yùn)營企業(yè)或是中外合資運(yùn)營企業(yè);

4、企業(yè)租用;

5、資產(chǎn)質(zhì)押以及貸款擔(dān)保。