購置房產繳納的契稅和維修基金能否計入固定資產原值？
根據《企業(yè)會計準則第4號—固定資產》第八條規(guī)定，外購固定資產的成本，包括購買價款、相關稅費、使固定資產達到預定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的可歸屬于該項資產的運輸費、安裝費等。
由于貴司在購買房產時繳納的契稅以及維修基金都是購置時必要的支出，所以貴司繳納的契稅和維修基金屬于使固定資產達到預定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的可歸屬于該項資產的支出。故，貴司繳納的契稅和維修基金均需要計入固定資產原值。
相關規(guī)定：
《企業(yè)會計準則第4號—固定資產》
第八條外購固定資產的成本，包括購買價款、相關稅費、使固定資產達到預定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的可歸屬于該項資產的運輸費、裝卸費、安裝費和專業(yè)人員服務費等。
以一筆款項購入多項沒有單獨標價的固定資產，應當按照各項固定資產公允價值比例對總成本進行分配，分別確定各項固定資產的成本。
購買固定資產的價款超過正常信用條件延期支付，實質上具有融資性質的，固定資產的成本以購買價款的現值為基礎確定。實際支付的價款與購買價款的現值之間的差額，除按照《企業(yè)會計準則第17號——借款費用》應予資本化的以外，應當在信用期間內計入當期損益。
購置房產繳納的契稅和維修基金能否計入固定資產原值？的詳細內容就介紹到這里（內容來自網絡侵權聯系刪除）。我們專業(yè)提供代辦注冊公司、工商注冊、公司變更注銷等服務；劉經理18729020067(微信電話同)。
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相關規(guī)定：
《企業(yè)會計準則第4號—固定資產》
第八條外購固定資產的成本，包括購買價款、相關稅費、使固定資產達到預定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的可歸屬于該項資產的運輸費、裝卸費、安裝費和專業(yè)人員服務費等。
以一筆款項購入多項沒有單獨標價的固定資產，應當按照各項固定資產公允價值比例對總成本進行分配，分別確定各項固定資產的成本。
購買固定資產的價款超過正常信用條件延期支付，實質上具有融資性質的，固定資產的成本以購買價款的現值為基礎確定。實際支付的價款與購買價款的現值之間的差額，除按照《企業(yè)會計準則第17號——借款費用》應予資本化的以外，應當在信用期間內計入當期損益。
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