更換房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施計征房產(chǎn)稅有關(guān)問題（房產(chǎn)稅）
有一批非中央空調(diào)，03年安裝，沒有單獨做固定資產(chǎn)，和廠房一起轉(zhuǎn)固，繳納了房產(chǎn)稅。現(xiàn)在這批空調(diào)報廢，以新購空調(diào)價值作為報廢原值，把廠房部分報廢，扣減房產(chǎn)原值，繳納房產(chǎn)稅。這樣做對嗎？
答：根據(jù)描述，非中央空調(diào)原則上屬于房屋附屬設(shè)備或者配套設(shè)施，發(fā)生更換房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施的，把新購入設(shè)備價值計入房產(chǎn)原值時，可以扣除原來購入的價值，建議按照原來購入非中央空調(diào)票據(jù)價格作為扣除價格，如果無法找到相關(guān)票據(jù)，建議按照購進(jìn)非中央空調(diào)同期價格計算。
__________
相關(guān)規(guī)定：
《國家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施計征房產(chǎn)稅有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)2005173號）
二、對于更換房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施的，在將其價值計入房產(chǎn)原值時，可扣減原來相應(yīng)設(shè)備和設(shè)施的價值；對附屬設(shè)備和配套設(shè)施中易損壞、需要經(jīng)常更換的零配件，更新后不再計入房產(chǎn)原值。
答：根據(jù)描述，非中央空調(diào)原則上屬于房屋附屬設(shè)備或者配套設(shè)施，發(fā)生更換房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施的，把新購入設(shè)備價值計入房產(chǎn)原值時，可以扣除原來購入的價值，建議按照原來購入非中央空調(diào)票據(jù)價格作為扣除價格，如果無法找到相關(guān)票據(jù)，建議按照購進(jìn)非中央空調(diào)同期價格計算。
__________
相關(guān)規(guī)定：
《國家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施計征房產(chǎn)稅有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)2005173號）
二、對于更換房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施的，在將其價值計入房產(chǎn)原值時，可扣減原來相應(yīng)設(shè)備和設(shè)施的價值；對附屬設(shè)備和配套設(shè)施中易損壞、需要經(jīng)常更換的零配件，更新后不再計入房產(chǎn)原值。