根據(jù)國家稅務總局公告2017年第40號的規(guī)定，房屋的折舊費用不在企業(yè)所得稅規(guī)定的研發(fā)費用的歸集范圍內，不可以計入研發(fā)費用中。

　　而在申請高新技術企業(yè)時，廠房的折舊可以計入高新技術企業(yè)的研發(fā)費用中，但僅限于研發(fā)活動所用的廠房。

　　綜上，如果貴司是申請高新技術企業(yè)的認定，則該研發(fā)專用的房產(chǎn)折舊費用屬于研發(fā)費用的歸集范圍，但不可以計入研發(fā)費用加計扣除計算基數(shù)。

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　　相關規(guī)定：

　　《國家稅務總局關于研發(fā)費用稅前加計扣除歸集范圍有關問題的公告》（國家稅務總局公告2017年第40號）

　　三、折舊費用指用于研發(fā)活動的儀器、設備的折舊費。

　?。ㄒ唬┯糜谘邪l(fā)活動的儀器、設備，同時用于非研發(fā)活動的，企業(yè)應對其儀器設備使用情況做必要記錄，并將其實際發(fā)生的折舊費按實際工時占比等合理方法在研發(fā)費用和生產(chǎn)經(jīng)營費用間分配，未分配的不得加計扣除。

　?。ǘ┢髽I(yè)用于研發(fā)活動的儀器、設備，符合稅法規(guī)定且選擇加速折舊優(yōu)惠政策的，在享受研發(fā)費用稅前加計扣除政策時，就稅前扣除的折舊部分計算加計扣除。

　　《科技部財政部國家稅務總局關于修訂印發(fā)<高新技術企業(yè)認定管理工作指引>的通知》（國科發(fā)火2016195號）

　?。┢髽I(yè)研究開發(fā)費用占比

　　企業(yè)研究開發(fā)費用占比是企業(yè)近三個會計年度的研究開發(fā)費用總額占同期銷售收入總額的比值。

　　2.研究開發(fā)費用的歸集范圍

　　（3）折舊費用與長期待攤費用

　　折舊費用是指用于研究開發(fā)活動的儀器、設備和在用建筑物的折舊費。

　　長期待攤費用是指研發(fā)設施的改建、改裝、裝修和修理過程中發(fā)生的長期待攤費用。