房屋贈與要繳納個稅？規(guī)定：這4種情況可以免征個稅！
| 個稅就是個人所得稅。過去是每月3500元，現(xiàn)在當月收入超過5000元時始繳納。如今生修已經(jīng)融入了我們生活的方方面面，甚至房屋也需要繳納個人所得稅。房屋一般有三種方式：出售、贈與和繼承。為了避免交一些稅，一些父母想以禮物的方式把房子轉讓給他們的孩子。然而，許多人不知道房屋贈予需要繳納。只有這四種情況才可以免征個人所得稅。 1.離婚分配所得。離婚已成為當今一個非常常見的詞。許多夫婦會選擇離婚，因為他們在結婚一兩年后覺得有些事情不合適。離婚時，房子分為女性，因此在這種情況下，女性不必繳納。 2.繼承所得。這種繼承方式在西方仍然很普遍，在中國相對少見。所有的老人在去世前都留下了分配財產的遺囑。如果老人在遺囑中表示，他將把房子留給孫子，那么老人死后，房子屬于他的孫子，在這種情況下，他的孫子不必繳納，但他必須繳納其他稅。 3.房屋達到滿五唯一的要求。也就是說，這個省只有一所你名下的房子，而且這所房子已經(jīng)住了五年了。那么在這種情況下，如果你把房子捐贈給別人，你就不必繳納。我認為這很少見，也不是很常見。 4.無償贈與直系親屬，這贈與方式需要滿足兩個條件才能免交個稅。第一種是免費的禮物，也就是說，你不能接受對方的錢。第二，對方必須是你的直系親屬，兄弟姐妹不能。這種情況通常發(fā)生在父母以他們的名義給他們的孩子一所房子的時候。 說到稅收，除了個人之外，可以說這也是所有企需要考慮的一個大問題。就連馬云和劉強東也在其中。否則，馬云怎么可能沒有，劉強東的年薪只有一元？ 事實上，上述節(jié)稅和避稅方法是《避稅》一書中眾多避稅方法之一。本書使用了數(shù)百個真實案例，結合各種避稅方法，告訴你如何正確合理地避稅。 說到避稅，你可能會問：“納稅是一項不可推卸的責任。我們怎么能說合理的避稅呢？“避稅不是犯罪嗎？我們能做什么？”在這個問題上，我們應該辯證地對待它。避稅不同于逃稅。避稅是以合理的方式減少稅收支出，而逃稅不是對需要納稅的項目納稅。 合理避稅是指納稅人在尊重稅法、依法納稅的前提下，采取適當措施逃避納稅義務，減少稅收支出。合理避稅不是逃稅，它是一種正常的法律活動。合理避稅不僅是財政部門的事，還需要市場、商等各部門的配合，從簽訂合同、資金收付等方面入手。 |
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