什么是融資租賃,如何進行融資租賃
| 一、什么是融資租賃，如何進行融資租賃 融資租賃是指出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。租期屆滿，租金支付完畢并且承租人根據融資租賃合同的規(guī)定履行完全部義務后，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權歸出租人所有。 二、如何進行融資租賃 １、租賃公司與供貨商簽署租賃物買賣合同； ２、租賃公司與承租人簽署融資租賃合同，將該租賃物出租給承租人； ３、租賃公司向銀行申請保理融資務； ４、銀行給租賃公司授信（強調項目公司）、雙方簽署保理合同； ５、租賃公司與銀行書面通知承租人應收租金債權轉讓給銀行，承租人填具確認回執(zhí)單交租賃公司； ６、銀行受讓租金收取權利，給租賃公司提供保理融資； ７、承租人按約分期支付租金給銀行，承租人仍然提供發(fā)票，通過銀行給承租人； ８、當租金出現逾期或不能支付情況時，如果銀行和租賃公司約定有追索權，承租人到期未還租金時，租賃公司須根據約定向銀行回購銀行未收回的融資款，如果供貨商或“其他第三方”提供租金余值回購保證或物權擔保的，由供貨商或其他第三方向銀行回購銀行未收回的融資款。如果是無追索保理，則保理銀行不得對租賃公司追索，只能向承租人追償。 三、融資租賃的特征有哪些 １、租賃物由承租人決定，出租人出資購買并租賃給承租人使用，并且在租賃期間內只能租給一個企使用。 ２、承租人負責檢查驗收制造商所提供的租賃物，對該租賃物的質量與技術條件出租人不向承租人做出擔保。 ３、出租人保留租賃物的所有權，承租人在租賃期間支付租金而享有使用權，并負責租賃期間租賃物的管理、維修和保養(yǎng)。 ４、租賃合同一經簽訂，在租賃期間任何一方均無權單方面撤銷合同。只有租賃物毀壞或被證明為已喪失使用價值的情況下方能中止執(zhí)行合同，無故毀約則要支付相當重的罰金。 ５、租期結束后，承租人一般對租賃物有留購和退租兩種選擇，若要留購，購買價格可由租賃雙方協(xié)商確定。 以上是小編為您整理的關于 什么是融資租賃,如何進行融資租賃的內容，希望對您有所幫助。 |
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