定金與訂金的區(qū)別
| 定金和訂金區(qū)別如下： 1、定義區(qū)別 訂金是預訂所付的錢，是當事人的一種支付手段；定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定的數(shù)額的金錢或替代物作為擔保的擔保方式。 2、實質(zhì)內(nèi)容區(qū)別 訂金沒有擔保性質(zhì)，不具備法律效應；定金有擔保性質(zhì)，具備法律效應。 3、退還資金區(qū)別 訂金，可通過雙方協(xié)調(diào)歸還；定金，只有在對方違約時才可歸還。 4、違約處理區(qū)別 訂金沒有直接的法律規(guī)定，如出現(xiàn)違約情形，可根據(jù)實際情況及各方當事人的過錯來讓違約方承擔違約責任；但若給付定金一方不履行義務，無權要求另一方返還定金，接受定金的一方如果不履行義務，需向另一方雙倍返還定金。 定金和訂金哪個能退哪個不能退 定金不能退，訂金可以退。 定金和訂金雖只一字之差，但其所產(chǎn)生的法律后果是不一樣的，訂金不能產(chǎn)生定金所有的四種法律效果，更不能適用定金罰則。 1、定金在法律上有明確的規(guī)定，定金既是履約的保證，同時還是一種賠償。通過支付一定數(shù)額的金錢來表明合同雙方有意并要真誠履行簽訂的合同。如果買方違約，定金不退，如果賣方違約，就要向買方雙倍返還定金。法律規(guī)定定金的數(shù)額不能超過合同總價的20%。 2、訂金在法律上沒有明文規(guī)定。房屋認購書中的訂金，其主或賠償僅僅是單方的，是購房者對發(fā)商的保證。如果發(fā)商違約，只要退還訂金即可。 3、《民法典》第五百八十七條 【定金罰則】債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。 以上是小編為您整理的關于 定金與訂金的區(qū)別的內(nèi)容，希望對您有所幫助。 |