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　　長(zhǎng)沙買房簽合同和網(wǎng)簽流程？

　　在長(zhǎng)沙經(jīng)商有資格買房嗎？

　　長(zhǎng)沙購房流程及繳費(fèi)順序？

　　長(zhǎng)沙共有產(chǎn)權(quán)2021申請(qǐng)條件？

長(zhǎng)沙買房簽合同和網(wǎng)簽流程？

　　詳細(xì)備案流程：

　　1、選定房源：購房人通過網(wǎng)簽備案平臺(tái)選定符合房屋出售條件的房屋。

　　2、購房資格審核：購房人選定購買的房屋后，從業(yè)人員在網(wǎng)簽備案平臺(tái)上協(xié)助購房人申請(qǐng)購房資格審核，平臺(tái)自動(dòng)生成審核結(jié)果。3、貸款審核：購房需要貸款的，金融機(jī)構(gòu)或公積金中心同意貸款后，將貸款的有關(guān)信息推送交易中心。不需要貸款的省略此環(huán)節(jié)。

　　4、網(wǎng)簽備案：有購房資格的購房人，按約定支付定金或房款后，買賣雙方、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)即可在網(wǎng)簽備案平臺(tái)簽署合同。

　　5、完稅：已網(wǎng)簽備案的合同，依法計(jì)稅后，買賣雙方按規(guī)定完稅，稅務(wù)部門將完稅信息推送至相關(guān)部門。

　　6、歸檔：買賣雙方完稅后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)從業(yè)人員按規(guī)定通過網(wǎng)簽備案平臺(tái)上傳房屋交易信息，交易中心工作人員對(duì)材料齊全，不違法法律法規(guī)和限購政策規(guī)定的，予以歸檔，在網(wǎng)簽備案合同上加網(wǎng)簽備案電子印章。

在長(zhǎng)沙經(jīng)商有資格買房嗎？

　　長(zhǎng)沙目前最新的購房資格如下：

　　1、落戶長(zhǎng)沙2年以上有購房資格。

　　2、落戶長(zhǎng)沙2年以上的家庭戶口（結(jié)婚，或者離異帶未滿18歲小孩者），首套房產(chǎn)權(quán)證滿4年，有資格購買第2套房

　　3、落戶滿1年，社?；騻€(gè)稅滿1年有購房資格（落戶時(shí)間與社保或個(gè)稅要同時(shí)滿1年）

　　4、落戶不滿一年，社保或個(gè)稅滿2年有購房資格

　　5、戶口簿上顯示人才新政落戶（顯示本科落戶的不適用本條）的，社保是在繳狀態(tài)有購房資格（社保能查到就行，沒有時(shí)間要求）

　　6、沒有落戶，社保或個(gè)稅滿2年有購房資格（省社保需由在長(zhǎng)注冊(cè)單位繳納，在長(zhǎng)沙工作證明）

　　7、沒有落戶，提供學(xué)歷證明、工作證明、24個(gè)月工資流水、24個(gè)月居住證明及社保在繳證明，有購房資格（長(zhǎng)沙市戶口不適應(yīng)此條）

　　8、沒有落戶，通過長(zhǎng)沙市人才辦取得長(zhǎng)沙市人才綠卡，憑該人才綠卡可取得首套住房的購房資格。

　　9、沒有落戶，符合以下三條任一條的具有我市首套住房購房資格：1）入伍地在長(zhǎng)沙；2）服役地在長(zhǎng)沙；3）入伍前戶籍在長(zhǎng)沙。另轉(zhuǎn)業(yè)、退伍軍人直接落戶長(zhǎng)沙的也即有購房資格。

　　10、沒有落戶，公務(wù)調(diào)動(dòng)（含公開招錄）時(shí)間（以招錄、調(diào)動(dòng)通知書時(shí)間起算）滿一年的，提交組織、人社部門出具的正式招錄、調(diào)動(dòng)通知，在我市限購區(qū)域內(nèi)限購一套商品住房。 公務(wù)調(diào)動(dòng)（含公開招錄）人員落戶長(zhǎng)沙滿一年，提交組織、人社部門出具的正式招錄、調(diào)動(dòng)通知，在長(zhǎng)沙市限購區(qū)域內(nèi)限購一套商品住房。

　　11、2019年1月30號(hào)市住建委回復(fù)：按照限購政策，落戶學(xué)校集體戶口的在校大學(xué)生，不得在限購區(qū)域內(nèi)購買商品住房。但如您為落戶學(xué)校集體戶口的教職工，那么落戶滿1年且在長(zhǎng)沙工作繳納12個(gè)月社保后是具備購房資格的。

長(zhǎng)沙購房流程及繳費(fèi)順序？

　　現(xiàn)在長(zhǎng)沙的購房流程，基本是：注冊(cè)長(zhǎng)沙住房APP - 看房 - 網(wǎng)上認(rèn)籌（部分樓盤需要線下） - 搖號(hào)選房 - 資格審查 - 交首付、銀行面簽訂 - 等網(wǎng)簽 - 簽訂購房合同 - 繳納契稅、維修基金 - 發(fā)放貸款 - 購房合同備案。

長(zhǎng)沙共有產(chǎn)權(quán)2021申請(qǐng)條件？

　　購買資格 申請(qǐng)家庭應(yīng)同時(shí)具備以下條件：一是申請(qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能力，申請(qǐng)家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女；單身家庭申請(qǐng)購買的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)年滿30周歲。二是申請(qǐng)家庭應(yīng)符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房。一個(gè)家庭只能購買一套共有產(chǎn)權(quán)住房。有以下情形之一的家庭不能申請(qǐng)購買共有產(chǎn)權(quán)住房：（1）申請(qǐng)家庭已簽訂住房購房合同或征收（拆遷）安置房補(bǔ)償協(xié)議的。

　　（2）申請(qǐng)家庭在本市有住房轉(zhuǎn)出記錄的。

　　（3）有住房家庭夫妻離異后單獨(dú)提出申請(qǐng)，申請(qǐng)時(shí)點(diǎn)距離婚年限不滿三年的。

　　（4）申請(qǐng)家庭有違法建設(shè)行為的，申請(qǐng)時(shí)未將違法建筑物、構(gòu)筑物或設(shè)施等拆除的..