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　　怎樣注冊物業(yè)公司？

　　開家物業(yè)管理公司需要什么條件(整個注冊流程)？

　　注冊物業(yè)公司需要什么條件和多少注冊資金呢？需要經(jīng)過些什么流程呢？

　　重慶物業(yè)公司成立條件？

　　2021物業(yè)資質(zhì)辦理需要什么手續(xù)？

　　物業(yè)公司如何申請資質(zhì)？

怎樣注冊物業(yè)公司？

　　注冊物業(yè)管理公司的流程如下：

　　1.首先注冊物業(yè)管理公司前需要準(zhǔn)備以下事項(xiàng)： （1）公司的品牌logo，名稱（此過程必須謹(jǐn)慎，因?yàn)橛幸恍┟Q可能被其他公司搶先注冊且申請保護(hù)了） （2）籌備的公司中投資人數(shù)目及所占股份、各投資人的職責(zé)分配說明 （3）籌備公司準(zhǔn)備的啟動資金（至少需要能夠維持一年的運(yùn)營才有資質(zhì)申請） （4）公司的經(jīng)營范圍說明（務(wù)必周全，因?yàn)楝F(xiàn)在和未來的拓展都需要考慮） （5）事先確定好公司法人、監(jiān)事人證明材料

　　2.接下來是注冊物業(yè)公司的具體步驟： （1）公司資質(zhì)審核階段：公司投資人提交身份證復(fù)印件證明身份；向機(jī)關(guān)部門提交備選公司名稱字號，公司主要經(jīng)營范圍及注冊資本 （2）物業(yè)管理公司工商注冊登記階段：公司管理人員向工商局提交相關(guān)材料后，由市場監(jiān)管局進(jìn)行材料的審查，審查無誤后，相關(guān)部門會為公司辦理營業(yè)執(zhí)照并刻蓋公章、財(cái)務(wù)章、法人章等辦公用章。而后公司管理人員還需辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證及IC卡，最后前往稅務(wù)局辦理稅務(wù)登記證。 （3）物業(yè)管理公司銀行注冊開戶階段：確定好公司在哪一家銀行開設(shè)企業(yè)基本存款賬戶，然后前往銀行提交公司開戶證明材料，與銀行簽訂代扣稅等協(xié)議，即可在銀行開具公司賬戶。 （4）物業(yè)管理公司注冊核稅階段：蓋該階段的流程較為繁瑣，具體為：準(zhǔn)備相關(guān)材料→賦碼→遞交三方協(xié)議→添加辦稅員→申請一般納稅人資格認(rèn)定→購買并開通法人一證通U棒、網(wǎng)上認(rèn)證→購買金稅盤、發(fā)票打印機(jī)及發(fā)票掃描儀→發(fā)行→領(lǐng)購發(fā)票。

開家物業(yè)管理公司需要什么條件(整個注冊流程)？

　　最低需要注冊資金50萬，通常成立物業(yè)公司需要的相關(guān)證件辦理流程：

　　1、當(dāng)?shù)毓ど滩块T注冊，注冊資本最少要50萬元的，不然辦不了資質(zhì)；具體工商注冊需要什么東西你要到當(dāng)?shù)毓ど滩块T咨詢，因?yàn)楦鞯厍闆r不一樣的；

　　2、工商注冊30天內(nèi)要進(jìn)行稅務(wù)登記的，具體到稅務(wù)部門咨詢；

　　3、辦理物業(yè)管理資質(zhì)，新成立公司只能辦理三級資質(zhì)；

　　4、三級資質(zhì)的條件：注冊資本50萬元以上；具有中級以上職稱的管理人員、工程技術(shù)人員不少于8人，經(jīng)理取得建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書，50％以上的部門經(jīng)理、管理員取得從業(yè)人員崗位證書；具有比較健全的企業(yè)管理制度和符合國家規(guī)定的財(cái)務(wù)管理制度；建立了維修基金管理與使用制度。 注冊資料： (1)個人資料（身份證、法人戶口本復(fù)印件或戶籍證明、居住地址、電話） (2)注冊資金 (3)擬訂注冊公司名稱若干 (4)公司經(jīng)營范圍 (5)租房房產(chǎn)證、租賃合同 辦理流程： (1)企業(yè)名稱核準(zhǔn) （工商局） (2)辦私章，驗(yàn)資報(bào)告 （公安特行科、銀行） (3)辦理營業(yè)執(zhí)照（工商局） (4)辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證（技術(shù)監(jiān)督局） (5)辦理稅務(wù)登記證（稅務(wù)局） (6)開立銀行基本帳戶（銀行） (7)申領(lǐng)發(fā)票（稅務(wù)局） 由于地域不同具體情況可以咨詢當(dāng)?shù)毓ど滩块T。

注冊物業(yè)公司需要什么條件和多少注冊資金呢？需要經(jīng)過些什么流程呢？

　　最低注冊資金五十萬，新設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件向工商注冊所在地直轄市、設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門申請資質(zhì)：

　　（一）營業(yè)執(zhí)照；

　　（二）企業(yè)章程；

　?。ㄈ?yàn)資證明；

　?。ㄋ模┢髽I(yè)法定代表人的身份證明；

　?。ㄎ澹┪飿I(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同，管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動合。

　　補(bǔ)充：新設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，其資質(zhì)等級按照最低等級核定，并設(shè)一年的暫定期。

重慶物業(yè)公司成立條件？

　　需要辦理營業(yè)執(zhí)照，辦理營業(yè)執(zhí)照這是公司注冊的第一步。新注冊的物業(yè)公司，在辦理營業(yè)執(zhí)照之前，需要先核名，到工商局申請公司名稱。

　　開戶許可證是由銀行辦理的證件。物業(yè)公司要想方便運(yùn)營，必須有自己的銀行賬戶，以便進(jìn)行資金往來。因此，應(yīng)當(dāng)選擇一個銀行開基本賬戶，在開戶的同時，銀行會向企業(yè)頒發(fā)開戶許可證。

　　物業(yè)資質(zhì)證書，是由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門審批的證書，有三個等級。新注冊的物業(yè)公司，應(yīng)當(dāng)按照三級資質(zhì)的要求來辦理，同時有一年的暫定期。物業(yè)資質(zhì)的作用，主要是為了用來承接業(yè)務(wù)，物業(yè)公司比較特殊，光有營業(yè)執(zhí)照還不能開業(yè)，必須取得資質(zhì)許可。

2021物業(yè)資質(zhì)辦理需要什么手續(xù)？

　　1、領(lǐng)取“物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)定級申請表”；

　　2、查驗(yàn)物業(yè)管理企業(yè)所提交資料，受理企業(yè)資質(zhì)定級申請；

　　3、實(shí)地核查：

　?、俸瞬槠髽I(yè)是否建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，是否建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)；

　?、诤瞬槠髽I(yè)的辦公場地和物業(yè)管理項(xiàng)目。

　　4、物業(yè)管理企業(yè)申請核定資質(zhì)等級；

　　5、審批辦證。

物業(yè)公司如何申請資質(zhì)？

　　需要辦理營業(yè)執(zhí)照，并具有物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)。 首先到工商注冊一家普通的公司，然后按三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)接管一個小區(qū)，最后再申請三資服務(wù)資質(zhì)。注冊公司的步驟：

　　1、核名：到工商局去領(lǐng)取一張“企業(yè)（字號）名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請表”，填寫你準(zhǔn)備取的公司名稱，由工商局上網(wǎng)（工商局內(nèi)部網(wǎng)）檢索是否有重名，如果沒有重名，就可以使用這個名稱，就會核發(fā)一張“企業(yè)（字號）名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書”。這一步的手續(xù)費(fèi)是80元。

　　2、租房：去專門的寫字樓租一間辦公室，如果你自己有廠房或者辦公室也可以，有的地方不允許在居民樓里辦公。租房后要簽訂租房合同，并讓房東提供房產(chǎn)證的復(fù)印件。簽訂好租房合同后，還要到稅務(wù)局去買印花稅，按年租金的千分之一的稅率購買，例如你的每年房租是1萬元，那就要買10元錢的印花稅，貼在房租合同的首頁，后面凡是需要用到房租合同的地方，都需要是貼了印花稅的合同復(fù)印件。