預付租入固定資產租金賬務處理

經營租入固定資產的租金計入哪個科目？

經營租入的固定資產租金記入科目，要看租入的目的，分三種情況：

第一種，如果車間租入的，記入制造費用；

第二種，如果管理部門租用，記入管理費用；

第三種，如果是銷售部門租用，記入銷售費用。

固定資產租賃的會計處理

一、經營租賃方式租入的固定資產的會計處理

（1）以經營租賃方式租入的固定資產不屬企業(yè)的財產，不能作為自有固定資產核算，而僅通過設置“租入固定資產備查簿”進行登記。

（2）如果企業(yè)在租賃期間（一年以上）對租入固定資產進行大修理和進行改良工程，其支出應列入“長期待攤費用”，然后在其受益期內分期攤銷。

二、經營租賃方式租出的固定資產的會計處理

（1）企業(yè)以經營租賃方式租出的固定資產，只涉及實物的轉移，所有權并不轉移，仍屬于企業(yè)自有固定資產。

（2）如果固定資產租金收入數額較大，為確進行收入與費用的配比，應采用分攤的方式確認收入。

三、融資租賃方式租入的固定資產的會計處理

（1）在融資租賃方式下，會計上承租人應將融資租入固定資產作為自有固定資產計價入賬，同時確認相應的負債。

（2）在租賃開始日，企業(yè)應按當日租賃資產的原賬面價值與最低租賃付款額的現值兩者中較低者作為入賬價值。

（3）如果租賃資產占企業(yè)資產總額比例等于或小于30%的，在租賃開始日，企業(yè)也可按最低租賃付款額作為固定資產的入賬價值。