開發(fā)投資項目的凈銷售利潤（稅后利潤）

=銷售收入—總成本費用—經(jīng)營稅金及附加—土地增值稅—所得稅

=利潤總額（或稅前利潤）—所得稅

公式中，所得稅計算公式

所得稅=利潤總額*所得稅率

置業(yè)投資項目的凈轉(zhuǎn)售收益=轉(zhuǎn)銷售入手-經(jīng)營稅金及附加—交易成本-所得稅

公式中所得稅計算公式

所得稅={銷售收入-購置成本（含裝修部分）-已折舊部分-經(jīng)營稅金及附加-交易成本}*所得稅率