問:b公司為一般納稅人，轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)如果選擇適用簡易計稅方法，應納稅額是多少?

分析:

政策依據(jù): 一般納稅人銷售其20*6年4月30日前取得(不含自建)的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計稅方法，以取得的全部價款和價外費用減去該項不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算應納稅額。納稅人應按照上述計稅方法在不動產(chǎn)所在地預繳稅款后，向機構(gòu)所在地主管稅務機關(guān)進行納稅申報。納稅人按規(guī)定從取得的全部價款和價外費用中扣除不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價的，應當取得符合法律、行政法規(guī)和國家稅務總局規(guī)定的合法有效憑證。否則，不得扣除。

上述憑證是指:

(1)稅務部門監(jiān)制的發(fā)票。

(2)法院判決書、裁定書、調(diào)解書，以及仲裁裁決書、公證債權(quán)文書。

(3)國家稅務總局規(guī)定的其他憑證。