一般納稅人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)的稅率(一般納稅人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)稅率是多少)
一般納稅人
1.非自建
簡易計稅和一般計稅
相同：
- 不同區(qū)預(yù)繳都是差額預(yù)繳，預(yù)繳增值稅=差額/1.05*5%
不同：
- 簡易計稅是差額征收，稅率5%，納稅申報增值稅=差額/1.05*5%-預(yù)繳（實際申報是為0，已預(yù)繳）
- 一般計稅是全額征收，稅率9%，納稅申報增值稅=全額/1.09*9%-預(yù)繳
2.自建
簡易計稅和一般計稅
相同：
- 不同區(qū)預(yù)繳都是全額預(yù)繳，預(yù)繳增值稅=全額/1.05*5%
- 計稅都是全額征收
不同：
- 簡易計稅是全額征收，稅率5%，納稅申報增值稅=差額/1.05*5%-預(yù)繳（實際申報是為0，已預(yù)繳）
- 一般計稅是全額征收，稅率9%，納稅申報增值稅=全額/1.09*9%-預(yù)繳
備注：自建和非自建一般計稅：預(yù)繳是不一樣，非自建是差額，自建是全額
自建和非自建簡易計稅：計稅依據(jù)不一樣，非自建都是差額，自建都是全額