物業(yè)公司收取的停車費一般包含車位租金和車位管理服務(wù)費，車位租金和車位管理服務(wù)費應(yīng)按收費類型分別核算，分別適用稅率繳納增值稅。

①納稅人以經(jīng)營租賃方式將車位出租給他人使用所收取的租金，應(yīng)按照“不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)”繳納增值稅，一般納稅人適用的稅率是9%，符合簡易計稅的按照5%。

②納稅人向車位使用人收取的非租賃形式的停車管理費，應(yīng)按照“物業(yè)服務(wù)”繳納增值稅，稅率為6%