陳陳：早晨，房子成交價是多少呢？建筑面積多大？是商品房嗎，首套還是二套呢？

吳：房子成交價是480萬，面積是93方，是商品房，首套來的；

陳陳：那買家交的契稅是1.5%，你們稅費是怎么交，各付各稅還是業(yè)主實收？

吳：業(yè)主實收的，業(yè)主部分也要我付的。

陳陳：好的，業(yè)主房子滿五唯一嗎？

吳：房子滿五年了，不是唯一房。

陳陳：那你到時要交契稅1.5%，個稅1%，稅費算下來總共是12萬。

吳：好的，謝謝陳小姐！