新政策干貨|城建稅稅收優(yōu)惠政策2022介紹（西安公司注冊）
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城建稅計稅依據(jù)、稅率、征收范圍
城市維護建設(shè)稅，又稱城建稅，是以納稅人實際繳納的增值稅、消費稅稅額為計稅依據(jù)，依法計征的一種稅。
沒有獨立的征稅對象或稅基，而是以增值稅、消費稅“二稅”實際繳納的稅額之和為計稅依據(jù)，隨“二稅”同時附征，本質(zhì)上屬于一種附加稅。
城建稅計稅依據(jù)
城建稅與增值稅和消費稅（以下簡稱兩稅）同征同管。根據(jù)《城建稅法》等相關(guān)政策規(guī)定，城建稅計稅依據(jù)為納稅人依法實際繳納的兩稅稅額。
城建稅計稅依據(jù)=依法實際繳納的增值稅稅額＋依法實際繳納的消費稅稅額
注：依法實際繳納的增值稅稅額=納稅人依照增值稅相關(guān)法律法規(guī)和稅收政策規(guī)定計算應(yīng)當繳納的增值稅稅額＋增值稅免抵稅額-直接減免的增值稅稅額-留抵退稅額
依法實際繳納的消費稅稅額=納稅人依照消費稅相關(guān)法律法規(guī)和稅收政策規(guī)定計算應(yīng)當繳納的消費稅稅額-直接減免的消費稅稅額
舉個例子：位于某市市區(qū)的甲企業(yè)（城建稅適用稅率為7%），2022年10月申報期，享受直接減免增值稅優(yōu)惠（不包含先征后退、即征即退，下同）后申報繳納增值稅50萬元，9月已核準增值稅免抵稅額10萬元（其中涉及出口貨物6萬元，涉及增值稅零稅率應(yīng)稅服務(wù)4萬元），9月收到增值稅留抵退稅額5萬元，該企業(yè)10月應(yīng)申報繳納的城建稅為：
?。?0＋6＋4-5）×7%=3.85（萬元）
城建稅稅率
一般來說，城鎮(zhèn)規(guī)模越大，所需要的建設(shè)與維護資金越多。
城市維護建設(shè)稅稅率如下：
納稅人所在地在市區(qū)的，稅率7%；
納稅人所在地在縣城、鎮(zhèn)的，稅率為5%；
納稅人所在地不在市區(qū)、縣城或者鎮(zhèn)的，稅率為1%。
備注：納稅人所在地，是指納稅人住所地或者與納稅人生產(chǎn)經(jīng)營活動相關(guān)的其他地點，具體地點由省、自治區(qū)、直轄市確定。
城建稅征收范圍
城市維護建設(shè)稅的征稅范圍包括城市、縣城、建制鎮(zhèn)以及稅法規(guī)定征稅的其他地區(qū)。城市、縣城、建制鎮(zhèn)的范圍應(yīng)根據(jù)行政區(qū)劃作為劃分標準，不得隨意擴大或縮小各行政區(qū)域的管轄范圍。
02城建稅稅收優(yōu)惠政策合集
1.對黃金交易所會員單位通過黃金交易所銷售且發(fā)生實物交割的標準黃金，免征城市維護建設(shè)稅。
具體操作按照《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于黃金稅收政策問題的通知》（財稅〔2002〕142號）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2.對上海期貨交易所會員和客戶通過上海期貨交易所銷售且發(fā)生實物交割并已出庫的標準黃金，免征城市維護建設(shè)稅。
具體操作按照《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于黃金期貨交易有關(guān)稅收政策的通知》（財稅〔2008〕5號）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3.對國家重大水利工程建設(shè)基金免征城市維護建設(shè)稅。
具體操作按照《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于免征國家重大水利工程建設(shè)基金的城市維護建設(shè)稅和教育費附加的通知》（財稅〔2010〕44號）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
4.自2019年1月1日至2022年12月31日，對增值稅小規(guī)模納稅人可以在50%的稅額幅度內(nèi)減征城市維護建設(shè)稅。
具體操作按照《財政部稅務(wù)總局關(guān)于實施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知》（財稅〔2019〕13號）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
5.自2019年1月1日至2022年12月31日，實施扶持自主就業(yè)退役士兵創(chuàng)業(yè)就業(yè)城市維護建設(shè)稅減免。
具體操作按照《財政部稅務(wù)總局退役軍人部關(guān)于進一步扶持自主就業(yè)退役士兵創(chuàng)業(yè)就業(yè)有關(guān)稅收政策的通知》（財稅〔2019〕21號）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
6.自2019年1月1日至2025年12月31日，實施支持和促進重點群體創(chuàng)業(yè)就業(yè)城市維護建設(shè)稅減免。
具體操作按照《財政部稅務(wù)總局人力資源社會保障部國務(wù)院扶貧辦關(guān)于進一步支持和促進重點群體創(chuàng)業(yè)就業(yè)有關(guān)稅收政策的通知》（財稅〔2019〕22號）、《財政部稅務(wù)總局人力資源社會保障部國家鄉(xiāng)村振興局關(guān)于延長部分扶貧稅收優(yōu)惠政策執(zhí)行期限的公告》（財政部稅務(wù)總局人力資源社會保障部國家鄉(xiāng)村振興局公告2022年第18號）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
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