按照《財政部 稅務總局 住房城鄉(xiāng)建設部關(guān)于完善住房租賃有關(guān)稅收政策的公告》（2021年第24號）規(guī)定，自2021年10月1日起，住房租賃企業(yè)中的一般納稅人向個人出租住房取得的全部出租收入，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅，并相應開具1.5%征收率的增值稅發(fā)票。

2、開具專票時，票面的收款人一項忘記填寫，這張發(fā)票還能用嗎？

根據(jù)《總局關(guān)于修訂<增值稅專用發(fā)票使用規(guī)定>的通知》(國稅發(fā)〔2006〕156號)規(guī)定：第十一條 專用發(fā)票應按下列要求開具： (一)項目齊全，與實際交易相符；(二)字跡清楚，不得壓線、錯格；(三)發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)加蓋發(fā)票專用章；(四)按照增值稅納稅義務的發(fā)生時間開具。對不符合上列要求的專用發(fā)票，購買方有權(quán)拒收。

3、單位為職工個人購買商業(yè)性補充養(yǎng)老保險是否繳納個人所得稅？

根據(jù)《財政部 國家稅務總局關(guān)于個人所得稅有關(guān)問題的批復》（財稅〔2005〕94號）第一條規(guī)定：“單位為職工個人購買商業(yè)性補充養(yǎng)老保險等，在辦理投保手續(xù)時應作為個人所得稅的‘工資、薪金所得’項目，按稅法規(guī)定繳納個人所得稅；因各種原因退保，個人未取得實際收入的，已繳納的個人所得稅應予以退回。

4、定期定額戶開票金額超過稅務機關(guān)核定金額需要申報嗎？

根據(jù)《個體工商戶稅收定期定額征收管理辦法 》國家稅務總局令第16號第十二條規(guī)定，定期定額戶發(fā)生下列情形，應當向稅務機關(guān)辦理相關(guān)納稅事宜：(一)定額與發(fā)票開具金額或稅控收款機記錄數(shù)據(jù)比對后，超過定額的經(jīng)營額、所得額所應繳納的稅款。

5、同一筆合同需要多次對外支付，只需備案一次還是需要多次備案？