1、資產(chǎn)的價(jià)值取決于資產(chǎn)的成本。資產(chǎn)的原始成本越高，資產(chǎn)的原始價(jià)值越大，反之則越小，兩者在質(zhì)和量的內(nèi)涵上是一致的。根據(jù)這一原理，采用重置成本法對資產(chǎn)進(jìn)行評估，必須首先確定資產(chǎn)的重置成本。

重置成本是按在現(xiàn)行市場條件下重新構(gòu)建一項(xiàng)全新資產(chǎn)所支付的全部貨幣總額，重置成本與原始成本的內(nèi)容構(gòu)成是相同的，但兩者反映的物價(jià)水平是不相同的。

前者反映的是資產(chǎn)評估日期的市場物價(jià)水平，但兩者反映的物價(jià)水平是不相同的，后者這反映的是當(dāng)初構(gòu)建資產(chǎn)時(shí)的物價(jià)水平。資產(chǎn)的重置成本越高，其重置價(jià)值越大。

2、資產(chǎn)的價(jià)值是一個(gè)變量，除了市場價(jià)格以外影響資產(chǎn)價(jià)值量變化的因素還包括：

①資產(chǎn)投入使用后，由于使用磨損和自然力的作用，其物理性能會(huì)不斷下降，價(jià)值會(huì)逐步減少。這種損耗一般稱為資產(chǎn)的“物理損耗”或“有形損耗”，也稱“實(shí)體性貶值”。

②新技術(shù)的推廣和運(yùn)用，使得企業(yè)原有資產(chǎn)與社會(huì)上普遍推廣和運(yùn)用的資產(chǎn)相比較，在技術(shù)上明顯落后、性能降低，其價(jià)值也就相應(yīng)減少，這種損耗稱為資產(chǎn)的“功能性損耗”。