一、帶人的不屬于租賃服務(wù)行為

程租業(yè)務(wù)，是指運輸企業(yè)為租船人完成某一特定航次的運輸任務(wù)并收取租賃費的業(yè)務(wù)。簡單地說，就是需要實現(xiàn)運輸任務(wù)的單位或個人向運輸企業(yè)發(fā)包運輸業(yè)務(wù)，運輸企業(yè)連人帶船一起完成特定的運輸任務(wù)。這種業(yè)務(wù)行話程租,實際就是包運輸航程的業(yè)務(wù)。如，某貿(mào)易公司需要將一船煤炭從甲地運送到乙地，向某運輸公司簽訂了承包運送業(yè)務(wù)。船的航行一般也需要技能和一定的資質(zhì)，運輸公司連人帶船一起完成運送業(yè)務(wù)。

期租業(yè)務(wù)，是指運輸企業(yè)將配備有操作人員的船舶承租給他人使用一定期限，承租期內(nèi)聽候承租方調(diào)遣，不論是否經(jīng)營，均按天向承租方收取租賃費，發(fā)生的固定費用均由船東負擔(dān)的業(yè)務(wù)。這種業(yè)務(wù)行話期租,實際就是考慮到自身業(yè)務(wù)的需要,用船方在有需求的時間內(nèi),向運輸公司連人帶船包下運輸船,滿足自己的運輸需要。一般主要是運輸市場上用船緊張的時期。

濕租業(yè)務(wù)，是指航空運輸企業(yè)將配備有機組人員的飛機承租給他人使用一定期限，承租期內(nèi)聽候承租方調(diào)遣，不論是否經(jīng)營，均按一定標(biāo)準向承租方收取租賃費，發(fā)生的固定費用均由承租方承擔(dān)的業(yè)務(wù)。這種業(yè)務(wù)行話濕租,實際就是需要使用飛機方連人帶飛機包下來,可能自用或經(jīng)營。

納稅人將建筑施工設(shè)備出租給他人使用并配備操作人員的，按照“建筑服務(wù)”繳納增值稅。這種業(yè)務(wù)實際就是連人帶車一起承包的業(yè)務(wù)。

賓館、旅館、旅社、度假村和其他經(jīng)營性住宿場所提供會議場地及配套服務(wù)的活動，按照“會議展覽服務(wù)”繳納增值稅。

納稅人以長(短)租形式出租酒店式公寓并提供配套服務(wù)的，按照住宿服務(wù)繳納增值稅。

上述業(yè)務(wù)的明顯特征就是在所謂的“租”的業(yè)務(wù)中,都是連帶上相應(yīng)的人員或者服務(wù)人員提供的配套服務(wù)。

二、不帶人的屬于租賃服務(wù)行為

1.動產(chǎn)租賃

光租業(yè)務(wù)，是指運輸企業(yè)將船舶在約定的時間內(nèi)出租給他人使用，不配備操作人員，不承擔(dān)運輸過程中發(fā)生的各項費用，只收取固定租賃費的業(yè)務(wù)活動。這種業(yè)務(wù)行話光租,實際就是僅僅租賃船舶,承租方自己另行配人開展業(yè)務(wù)活動,即光租船,不要人。

干租業(yè)務(wù)，是指航空運輸企業(yè)將飛機在約定的時間內(nèi)出租給他人使用，不配備機組人員，不承擔(dān)運輸過程中發(fā)生的各項費用，只收取固定租賃費的業(yè)務(wù)活動。這種業(yè)務(wù)行話干租,實際就是僅僅租賃飛機，承租方自己另行配人開展業(yè)務(wù)活動,即光租飛機，不要人。

水路運輸?shù)墓庾鈽I(yè)務(wù)、航空運輸?shù)母勺鈽I(yè)務(wù)，屬于經(jīng)營租賃,按照動產(chǎn)租賃處理。

納稅人僅僅將建筑施工設(shè)備出租給他人使用,但沒有配備操作人員的,應(yīng)當(dāng)屬于動產(chǎn)租賃行為。

2.不動產(chǎn)租賃

賓館、旅館、旅社、度假村和其他經(jīng)營性住宿場所僅僅提供會議場地租賃,并沒有提供配套服務(wù)的，屬于不動產(chǎn)租賃行為。

納稅人僅僅以長(短)租形式出租酒店式公寓,沒有提供配套服務(wù)的，屬于不動產(chǎn)租賃行為。

上述業(yè)務(wù)的明顯特征就是在租賃業(yè)務(wù)中,都是僅僅提供設(shè)備設(shè)施，并沒有配套相應(yīng)的服務(wù)，而配套服務(wù)一般就是涉及人員提供的服務(wù)，如提供茶水供應(yīng)、保潔服務(wù)等。