一、場地租賃怎么交稅

根據(jù)稅收政策規(guī)定，出租場地應(yīng)繳納營業(yè)稅、個人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加。

1、營業(yè)稅稅率為5%，以租金收入計稅。

2、企業(yè)出租的，所得稅并入企業(yè)所得稅一并計算。

3、個人出租的，個人所得稅按照財產(chǎn)租賃所得，以1個月內(nèi)取得的收入扣除800元及相關(guān)的稅費后繳納，稅率為20％。

4、城市維護建設(shè)稅稅率為市區(qū)7%，縣城、鎮(zhèn)5%，不在市區(qū)、縣城鎮(zhèn)的1%，教育費附加率3%，地方教育附加率為2%，均以營業(yè)稅為計稅依據(jù)。

5、城鎮(zhèn)土地使用稅按規(guī)定的土地等級稅額標準繳稅。不同所在地土地等級稅額標準不同。

6、印花稅按租賃金額千分之一繳稅。

在向稅務(wù)機關(guān)申請開具發(fā)票時需提供房屋租賃合同以及稅務(wù)機關(guān)要求的其他資料。

場地租賃怎么交稅

二、租賃場地需要交土地增值稅嗎

當然不需要交納，城市房地產(chǎn)稅，土地使用稅都不是租賃人的事(也就是說不是這些稅的納稅義務(wù)人,即使你與出租方簽的協(xié)議里有租賃方承擔(dān)的話,所負擔(dān)稅款在企業(yè)所得稅前也不得扣除的)。土地增值稅是對有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物而就其增值部分征收的一種稅。

1、納稅人。轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務(wù)人。

2、征稅范圍。土地增值稅的征稅范圍是有償轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn),包括國有土地使用權(quán)及地上建筑物和其附著物。

3、稅率。土地增值稅實行四級超率累進稅率。

三、應(yīng)該怎樣繳納場地租賃房產(chǎn)稅

1、如果房產(chǎn)在出租以前，已按余值的1.2%征了房產(chǎn)稅，那么在出租時，先按租金的12%計算應(yīng)交納的房產(chǎn)稅，再扣除已交的稅額，就是實際應(yīng)交的稅額。只要是出租，就要改變計稅方法(從租計征)，而不能說因為以前從價計征，就不再征了。

2、房產(chǎn)余值，是指其原值扣除一定比例(10%-30%)后的余額。