一、公司注冊(cè)房屋租賃合同辦理流程

公司注冊(cè)房屋租賃合同辦理流程如下:

（一）租賃雙方持相應(yīng)證件，到房屋租賃管理辦公室登記;

（二）租賃工作人員對(duì)證件進(jìn)行審查，對(duì)租賃合同進(jìn)行監(jiān)證，審查初步通過(guò)后予以簽署初審意見(jiàn);

（三）在初審?fù)ㄟ^(guò)基礎(chǔ)上進(jìn)行二次審查，簽署二審意見(jiàn);

（四）租賃雙方繳納規(guī)定稅費(fèi)后，發(fā)給承租人《房屋租賃登記證》;

（五）在手續(xù)齊全查審無(wú)誤的情況下，三天內(nèi)可辦完。

公司注冊(cè)房屋租賃合同

二、注冊(cè)公司房屋租賃合同

出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

（一）甲方將 店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。

（二）租賃期限定壹年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

（三）雙方約定半年租金共計(jì) 元，有關(guān)城建費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)等管理費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。

（四）租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，注意安全，一切安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān)。如發(fā)現(xiàn)甲方財(cái)產(chǎn)損壞的，維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但不可抗力的原因造成損壞的除外。

（五）租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如甲方提前收回租房，應(yīng)提前壹個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)無(wú)條件退還甲方；如乙方不需用該出租房，應(yīng)壹個(gè)月通知甲方，不得自行轉(zhuǎn)租，不得轉(zhuǎn)包。承租時(shí)，乙方因辦公、經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)等需要附設(shè)的設(shè)備、財(cái)產(chǎn)，退租時(shí)應(yīng)自行拆回。

（六）租期滿，如乙方要繼續(xù)承租，乙方應(yīng)提前壹個(gè)月向甲方申請(qǐng)續(xù)訂租賃協(xié)議。租賃費(fèi)與現(xiàn)年市場(chǎng)價(jià)協(xié)商調(diào)整，但同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮租給乙方。

（七）現(xiàn)有樓房樓梯今后甲方需用時(shí)，乙方應(yīng)給予甲方共用，不得以任何理由進(jìn)行阻撓。

（八）現(xiàn)有人員就業(yè)的問(wèn)題由乙方租用該房屋后，自行解決。

（九）租金約定每月初1日準(zhǔn)時(shí)送交xx公司，每超一天按30%收取滯納金，超過(guò)一個(gè)月未交，即中止合同。

（十）本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。

甲方： 乙方：

代表(簽名)： 代表(簽名)：

年 月 日 年 月 日

三、工商局對(duì)注冊(cè)公司的房屋租賃合同有什么要求嗎

沒(méi)有房屋租賃合同不能辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照 。

因?yàn)槭紫饶惴孔幼夂煤笠ソ灰字行倪M(jìn)行備案登記，證實(shí)你所租房的地址是沒(méi)有被注冊(cè)，并可以注冊(cè)的，備案登記后去工商局，有的地方是不需要提供合同的,只需要房產(chǎn)證復(fù)印件(是因?yàn)槟阋呀?jīng)備案登記過(guò))。

對(duì)于經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的要求，一個(gè)是房產(chǎn)證明，一個(gè)就是租賃合同，沒(méi)有租賃合同就無(wú)法說(shuō)明使用權(quán)歸屬，這兩個(gè)材料是必不可少的。以自有場(chǎng)所作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的，應(yīng)當(dāng)提交自有場(chǎng)所的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；租用他人場(chǎng)所的，應(yīng)當(dāng)提交租賃協(xié)議和場(chǎng)所的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；無(wú)法提交經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)證明的，可以提交市場(chǎng)主辦方、政府批準(zhǔn)設(shè)立的各類開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)、村居委會(huì)出具的同意在該場(chǎng)所從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)證明。