房貸負(fù)增長(zhǎng)指國(guó)內(nèi)新發(fā)放的房屋貸款總數(shù)小于還貸金額總數(shù)的情況。房貸指房屋貸款，是購(gòu)房者向貸款銀行填報(bào)房屋抵押貸款申請(qǐng)表，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，由貸款銀行經(jīng)過(guò)審查合格后向購(gòu)房者承諾和下發(fā)的貸款。

　　房貸負(fù)增長(zhǎng)情況的出現(xiàn)表明了國(guó)內(nèi)居民的購(gòu)房意愿較弱，可能是居民對(duì)房企交付期房不信任、對(duì)前期媒體宣傳的將要出臺(tái)的房地產(chǎn)稅存在擔(dān)憂，以及受房地產(chǎn)市場(chǎng)買漲不買落的影響所導(dǎo)致。