郵政房貸和其他銀行的區(qū)別不是很大，另外，郵政銀行的存貸款利率是和其他銀行也是基本一致的，因為都是根據(jù)央行的基準利率來進行確定并調整的。在實際生活中，各大商業(yè)銀行對于貸款的利率都是差不多的，用戶可以根據(jù)個人的實際情況，綜合方面去考慮選擇要進行貸款的銀行。商業(yè)銀行對于貸款的審批流程和放款都會比較嚴格。

房屋貸款其全稱是叫做“房屋抵押貸款”。主要是購房者向金融機構申請房屋抵押的貸款，并提供相應的購房合同、個人的身份證件、工作收入、擔保書等資料，然后銀行對購房者的資料進行嚴格的審查，若是符合條件的話，就會準許購房者的申請，然后會向購房者發(fā)放貸款。購房者在與銀行簽訂了房屋抵押貸款合同期間，購房者的房屋是處于抵押狀態(tài)的，是無法辦理房屋不動產(chǎn)權證的，購房者只有在還清了房屋的貸款之后，才可以辦理抵押解除登記。