1、貸款人向銀行提出貸款申請(qǐng)：二手房的購(gòu)買者需要向銀行提出貸款申請(qǐng)，并按照要求提交貸款材料；

2、銀行對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估：銀行方面需要對(duì)二手房的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并核算相關(guān)價(jià)格；

3、銀行方面進(jìn)行審批：銀行方面需要對(duì)貸款申請(qǐng)人遞交的材料進(jìn)行審核并評(píng)估；

4、屋主完成繳稅過(guò)戶：二手房新的屋主需要在當(dāng)?shù)氐姆抗芫诸I(lǐng)取到屬于個(gè)人的產(chǎn)權(quán)證；

5、辦理房屋抵押登記：用戶需要將房屋向銀行進(jìn)行抵押，并辦理好相關(guān)的手續(xù)；

6、銀行發(fā)放貸款：在以上的所有步驟完成之后，銀行方面才會(huì)向貸款人發(fā)放相應(yīng)的貸款。

以上就是二手房的貸款流程。

二手房，英文名稱為second-hand house，具體是指已經(jīng)在房管局進(jìn)行過(guò)備案登記，但是在市場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行再次買賣交易的房屋。一般來(lái)說(shuō)，二手房包括了幾乎所有的房屋類型，包括商品房、解困房、自建房等等。購(gòu)買二手房主要有兩種方式，分別是中介購(gòu)買以及網(wǎng)站購(gòu)買。