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房產(chǎn)抵押貸款流程

1、借款人先向銀行提出貸款申請,說明個人貸款的用途、理由,并提交相應(yīng)的貸款材料;

2、銀行就所提交的材料進(jìn)行審核,審核通過了,銀行會派專業(yè)人士對其房屋價值進(jìn)行評估,等評估結(jié)果出來后,銀行會根據(jù)房屋價值去確定貸款額度;

3、銀行通知借款人來銀行簽訂貸款合同,辦理房屋的抵押手續(xù),并等待銀行放款。

個人征信差如何抵押房產(chǎn)

1、倘若貸款人因信用卡逾期還款造成的不良影響,那么貸款人應(yīng)主動和銀行協(xié)商解決,盡快還款,盡可能的去消除不良影響,可以讓銀行幫忙開具一份非惡意欠款的證明;

2、倘若是信息有誤導(dǎo)致個人征信變差,用戶可到征信中心申請異議查詢解決這件事;

3、換一個借款人去銀行機(jī)構(gòu)辦理。倘若用戶征信太差,沒法再辦理借貸,家人的征信好的話,可讓家人去幫忙辦理房產(chǎn)抵押。

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