地方債收益的計算公式為：債券收益率=（到期本息和-發(fā)行價格）/ （發(fā)行價格 *償還期限）*100%。根據(jù)公式可以知道，債券收益率的決定因素，不僅僅是債券本身的利率以及期限，還包括債券的面值以及投資者在購買債券時候的價格。一般來說，根據(jù)投資者轉(zhuǎn)讓的行為，可以將債券的收益率細(xì)分為債券出售者的收益率、債券購買者的收益率以及債券持有期間的收益率。

債券屬于金融市場中的一個專用術(shù)語，具體是指金融機(jī)構(gòu)按照中國法律的相關(guān)程序向債權(quán)人發(fā)行的一種有價證券，金融機(jī)構(gòu)需要在約定日期向債券的持有者支付本金以及利息。從本質(zhì)上來看，債券也屬于一種金融契約，債券的利率一般是在交易之前就已經(jīng)確定的，因此它也是以固定利息證券的一種。在中國，債券是可以在市場內(nèi)進(jìn)行流通交易的，投資者可以通過對債券進(jìn)行買賣獲取一定的收益，但是投資者在購買債券之前需要明確債券限制條款。