1、借貸人必須要有穩(wěn)定的工作職業(yè)，以及工作收入，且要有能夠預估的，穩(wěn)定的退休收入；

2、借貸人需要選定某一個子女，讓其成為借貸人所購買房屋的唯一的連帶還款人，且需要讓被選定的連帶還款人進行還款承諾。

以上就是申請子女接力貸的借貸人所需要擁有的條件。

接力貸，也可以被叫做個人住房接力貸款。通常來說，它主要是指讓某一子女，也可以是子女和子女的配偶，成為被購買房屋的所有權人，父母雙方，或者是父母中的一方與被選定的子女作為共同借貸人，因而進行貸款，一起合力購買住房的一種住房信貸產(chǎn)品。這類貸款的主貸人，所申請的借貸期限與銀行對借貸人的年齡要求不相符合時，能夠以增加一個共同借款人的方式，從而滿足借貸人的年齡要求，這類貸款一般適用于年齡相對較大但是有購房需求的老年人，又或者說收入相對不高的年輕人。