1、個人所在單位必須滿足一個硬性條件，繳納住房公積金已滿一年；

2、借款人要有良好的信用，有穩(wěn)定的工作，有穩(wěn)定的收入來源，有償還貸款的能力；

3、借款人必須要有本省（市）城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。

4、借款人要同意用所購住房來做抵押。

借款人貸款具備的條件

1、借款人已經(jīng)足額繳納住房公積金，或賬戶內(nèi)有足夠繳納住房公積金的余額，個人賬戶內(nèi)不能存在未繳住房公積金的記錄；

2、借款人有最基本的收入來源和穩(wěn)定的工作，有較好的信用資質(zhì)；

3、在住房公積金貸款地有有效居住身份證明；

4、借款人能夠同意將自身擁有全部產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)或有價證券來作為貸款抵押物；

5、借款人沒有未償清的債務(wù)，或者影響住房公積金貸款償還能力的債務(wù)；

6、借款人有足夠購買住房所需費(fèi)用20%以上的資金。