買房子幾十萬可以采用現(xiàn)金支付，或是去銀行的營業(yè)柜臺處進(jìn)行轉(zhuǎn)賬，又或者直接刷信用卡進(jìn)行支付。購房者在與開發(fā)商簽訂購房合同，付了應(yīng)付款項(xiàng)后，不論其采用的是哪一種方式付的錢，開發(fā)商收到錢之后都必須給購房者開出發(fā)票，以此作為轉(zhuǎn)賬交易的憑證。開發(fā)票是一項(xiàng)有力的憑證，能夠證明購房者如實(shí)支付了購房款。

1、等額本金：指的是用戶每月償還相同的本金而利息會隨著本金的減少而相應(yīng)減少，這種需要前期償還大量的本金，適合有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的人；

2、等額本息：指的是用戶在貸款期限內(nèi)每月按時(shí)償還固定的本金和利息。這就比較適合工作收入比較穩(wěn)定的人群；

3、一次還清：如果用戶申請的是購房一年內(nèi)一次性付清的，那么就需要在到期時(shí)一次性還清本金和利息；

4、按期付息還本：用戶需要把每個(gè)月要還的錢湊到一起，然后再一次性支付。選擇這種還款方式的人群并不多。