貼現(xiàn)現(xiàn)金流估值法指的是將企業(yè)將來可能產(chǎn)生的盈利用估值的方式計(jì)算出來。貼現(xiàn)現(xiàn)金流估值法又叫做現(xiàn)金流量貼現(xiàn)法，是用來評估一個(gè)企業(yè)應(yīng)有價(jià)值的重要方法。一個(gè)企業(yè)的發(fā)展前景如何，主要是通過其未來的盈利能力體現(xiàn)的，只有企業(yè)證明了這種能力，才能得到社會的認(rèn)可，因此現(xiàn)金流量貼現(xiàn)法在經(jīng)濟(jì)市場中的使用頻率很高。

現(xiàn)金流貼現(xiàn)法的評估模型

1、紅利貼現(xiàn)模型：紅利貼現(xiàn)模型指的是用戶將該企業(yè)所持有的股票或者產(chǎn)品收益，按照當(dāng)前的價(jià)格以及增長幅度對未來紅利進(jìn)行估值；

2、股權(quán)自由現(xiàn)金流模型：股權(quán)自由現(xiàn)金流模型指的是用戶將該企業(yè)的股東所持有的股權(quán)轉(zhuǎn)換為現(xiàn)金數(shù)額進(jìn)行估算，在估算時(shí)還需要減掉所有的經(jīng)營費(fèi)用；

3、公司自由現(xiàn)金流模型：公司自由現(xiàn)金流模型指的是用戶將該公司所有產(chǎn)品的總盈利扣除掉經(jīng)營成本后進(jìn)行估值。