住房公積金賬戶的封存是指單位與職工中斷工資關(guān)系（但仍保留勞動(dòng)關(guān)系）致使住房公積金繳存中斷，其住房公積金賬戶無法轉(zhuǎn)移且又不符合銷戶提取住房公積金條件時(shí)，中斷繳存的住房公積金賬戶應(yīng)予封存。封存狀態(tài)下不能申請公積金貸款，但因購買住房的可以提取賬戶內(nèi)余額。
等用戶進(jìn)了新的公司就可以啟封，也有公司不封存的，由下一家公司轉(zhuǎn)移的職工與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系后尚無新單位就業(yè)的，原單位應(yīng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起30日內(nèi)，將住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入中心托管專戶管理。取公積金時(shí)賬號必須是封存的。

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個(gè)人住房公積金貸款。借款申請人的貸款期限最長可以計(jì)算到借款申請人法定退休年齡后5年，原則上最高不得超過65周歲。如借款申請人為已婚的，貸款期限以夫妻雙方中較長的一方計(jì)算。在減去了基本生活費(fèi)用的前提下，按等額本息還款法計(jì)算的月均還款額不超過借款申請人月收入60%的標(biāo)準(zhǔn)，確定貸款金額和貸款期限。按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)，則更能夠真實(shí)反映借款申請人的償債能力，減少借款申請人的還貸壓力。