1、新租賃準則在承租人的資產(chǎn)入賬價值中增加了公允價值；

2、新租賃準則修改了融資租賃中對于初始費用處理的方式；

3、新租賃準則的租賃內(nèi)含利率標準更加完善；

4、新租賃準則相比于舊租賃準則，改變了售后租回關(guān)于經(jīng)營租賃方面的會計處理方式。

新租賃準則細則

在融資租賃場景下，應(yīng)當將承租人發(fā)生的初始直接費用計入承租人資產(chǎn)價值中，而出租人的初始直接費用則應(yīng)當計入融資租賃款項。新準則的租賃內(nèi)含利率指的是在租賃開始執(zhí)行的日期，使得最低租賃收款額度尚未擔(dān)保的剩余額度之間的現(xiàn)值相加之和等于出租人初始費用之和的折現(xiàn)率。新租賃準則在確認承租人的當期融資費用時，應(yīng)當采用的是實際利率法則。同時，在確認未實現(xiàn)的融資收益時，也應(yīng)該對應(yīng)使用實際利率法則。