2021年1月20日發(fā)布的LPR一年期利率為3.85%，LPR五年期利率為4.65%。每個(gè)月20號(hào)的早上9點(diǎn)30分會(huì)發(fā)布貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率，若遇到節(jié)假日則時(shí)間順延。LPR是在18家銀行的多方報(bào)價(jià)下，由全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心去掉其中最高值和最低值，取算術(shù)平均值并以0.05%的整數(shù)倍取整所得出的。

房貸轉(zhuǎn)成LPR后的貸款利率就變成了LPR和加點(diǎn)值的總和。LPR每個(gè)月會(huì)報(bào)價(jià)一次，可能會(huì)上下浮動(dòng)，而加點(diǎn)值是不變的。為了使各個(gè)銀行發(fā)放貸款的利率有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，央行規(guī)立了一個(gè)基準(zhǔn)利率，各個(gè)銀行的貸款利率需以基準(zhǔn)利率為參考，加上浮動(dòng)利率，不可偏離太多。轉(zhuǎn)成LPR利率后，貸款利率變成了LPR和加點(diǎn)值的總和。LPR不再是由央行決定的，而是由18家銀行多方報(bào)價(jià)并按一定的規(guī)則計(jì)算而決定的。加點(diǎn)值是辦理房貸時(shí)的房貸利率和轉(zhuǎn)成LPR時(shí)的LPR利率之差，以后還貸時(shí)LPR可能變化但是加點(diǎn)值不變。