LPR按一月更新一次，但是房貸利率會(huì)按照每月或者其他期限調(diào)整一次。這表示交易雙方在簽訂房貸合同的時(shí)候，如果雙方協(xié)議LPR利率為每年調(diào)整一次，利率才會(huì)按照約定年限進(jìn)行調(diào)整更新。當(dāng)然，雙方按照LPR計(jì)算房貸利率的時(shí)候，為期一年的定價(jià)利率將以近一個(gè)月的LPR為調(diào)整基準(zhǔn)。

LPR表示的的是貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率，是由有權(quán)威的報(bào)價(jià)行以其行的高質(zhì)量客戶的貸款利率為依據(jù)，對(duì)市場(chǎng)操作利率加點(diǎn)進(jìn)行公開報(bào)價(jià)的方式。本操作以中國(guó)人民銀行賦權(quán)中國(guó)各個(gè)商業(yè)銀行同行業(yè)拆借中心計(jì)算及公開的基礎(chǔ)貸款利率，各個(gè)類別的金融機(jī)構(gòu)以貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率為參考標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行貸款款額的定價(jià)。2020年8月12日，中國(guó)工商銀行、中國(guó)建設(shè)銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行以及中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行聯(lián)和發(fā)布公告表明將按照規(guī)則統(tǒng)一制定調(diào)整LPR的定價(jià)方式。2021年1月20日，最新的央行LPR利率1年期為3.85%，5年期為4.65%。