1、貸款人需要攜帶個人的購房合同、身份證件以及住房公積金儲蓄卡等等前往相關銀行的房產信貸部進行住房公積金貸款的申請；

2、貸款人需要填寫個人住房公積金貸款申請書，并向銀行提交等待銀行審核；

3、在銀行的審核通過后，貸款人需要同相關銀行簽訂新的貸款合同和抵押合同。而若是銀行審核未通過的話，銀行方面會及時通知貸款人并告知原因；

4、貸款人需要重新辦理住房抵押保險手續(xù)，并同銀行方面簽訂新的還款協(xié)議和劃款的約定。

一般情況下，商業(yè)貸款是可以轉為公積金貸款的。從本質上來說，商業(yè)貸款轉化為公積金貸款是商業(yè)銀行同市屬公積金中心的債券轉讓行為。換句話說，也就是將貸款人同商業(yè)銀行之間的債務關系轉化為貸款人同市屬公積金中心的債務關系，貸款人在貸款轉化之后需要向市屬公積金中心進行還款。