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深圳房貸利率2020

一、深圳地區(qū)各大銀行放貸利率:

1.建設(shè)銀行:首套:5.15%;二套:5.45%;

2.農(nóng)業(yè)銀行:首套:5.15%;二套:5.45%;

3.工商銀行:首套:5.15%;二套:5.45%;

4.中國銀行:首套:5.15%;二套:5.45%;

5.招商銀行:首套:5.15%;二套:5.45%;

6.交通銀行:首套:5.15%;二套:5.45%;

7.廣發(fā)銀行:首套:5.39%;二套:5.635%;

8.郵儲銀行:首套:5.15%;二套:5.45%;

9.民生銀行:首套:5.15%;二套:5.45%;

10.中信銀行:首套:5.15%;二套:5.45%;

11.光大銀行:首套:5.15%;二套:5.45%。

二、公積金貸款政策

1.首套(無公積金貸款記錄):最低首付3成,最高貸款7成,個人貸款額度50萬,以家庭為單位共同申請最高貸款額度90萬,執(zhí)行利率標準為3.25%(五年以上)。

2.二套(有房無公積金貸款記錄):最低首付7成,最高貸款3成,個人貸款額度50萬,以家庭為單位共同申請最高貸款額度90萬,執(zhí)行利率標準為二套利率。

三、房貸還款方式:

1.等額本息還款法:指的是按揭貸款的本金總額和利息總額全部加起來,再平攤到每個月還款的數(shù)額上,每個月還款的數(shù)額不管是現(xiàn)在還是將來都是一樣的。

2.等額本金還款法:指的是貸款人把本金平均的分攤到每個月中,再付清從上一個交易日到現(xiàn)在還款之間的全部利息。

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