公積金貸款初審和復審區(qū)別在于審核機關不同。公積金初審是銀行審核的，復審是公積金管理中心審核的。借款人申請公積金貸款時，-般是先向銀行提出申請，填寫申請表，提交材料，然后銀行進行審核。銀行審核通過后，會上報公積金管理中心，由中心進行復審。

公積金貸款辦理程序：

1、借款人向公積金中心各分支機構領取并如實填報《住房公積金貸款申請表》，同時附有關材料報送公積金中心審查；

2、公積金中心各分支機構通過對借款人購房真實性及還款能力的審查，提出貸款額度和期限的建議，初審合格并經分支機構負責人簽署意見后報市公積金中心審批；

3、市公積金中心審查后作出準予貸款或不予貸款的決定，將貸款材料轉回各分支機構；

4、準予貸款的，由公積金中心各分支機構將貸款材料轉受托銀行，由受托銀行通知借款人及抵押擔保當事人，并簽訂《住房公積金借款合同》，辦理抵押擔保手續(xù)；對不符合貸款條件的，由各分支機構通知借款申請人并說明原因；

5、受托銀行向借款人發(fā)放貸款。