房產(chǎn)利率浮動調(diào)整自2020年1月1日起。人民銀行公告自2020年1月1日起，各金融機構(gòu)不得簽訂參考貸款基準利率定價的浮動利率貸款合同。自2020年3月1日起，金融機構(gòu)應與存量浮動利率貸款客戶就定價基準轉(zhuǎn)換條款進行協(xié)商，將原合同約定的利率定價方式轉(zhuǎn)換為以LPR利率。

什么是浮動利率

1、按照貨幣資金借貸關(guān)系持續(xù)期間內(nèi)利率水平是否變動來劃分，利率可分為固定利率與浮動利率。

2、浮動利率是指在借貸期限內(nèi)利率隨物價或其他因素變化相應調(diào)整的利率。借貸雙方可以在簽訂借款協(xié)議時就規(guī)定利率可以隨物價或其他市場利率等因素進行調(diào)整。浮動利率可避免固定利率的某些弊端，但計算依據(jù)多樣，手續(xù)繁雜。

3、中國曾一度實行過的對中長期儲蓄存款實行保值貼補的辦法就是浮動利率制的一種形式。

4、利率按市場利率的變動可以隨時調(diào)整。常常采用基本利率加成計算。通常將市場上信譽最好企業(yè)的借款利率或商業(yè)票據(jù)利率定為基本利率，并在此基礎(chǔ)上加0.5至2個百分點作為浮動利率。到期按面值還本，平時按規(guī)定的付息期采用浮動利率付息。