1、根據(jù)《民法典》的規(guī)定，居民將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應當經(jīng)有利害關系的業(yè)主同意。

2、綜上所述，居民房可以作為辦理營業(yè)執(zhí)照的登記經(jīng)營場所，不過在提交申請時需要提前辦理好相關的手續(xù)。

二、工商注冊需準備以下幾個方面的事宜：

1、公司法定代表人簽署的《公司設立登記申請書》；

2、全體股東簽署的公司章程；

3、法人股東資格證明或者自然人股東身份證及其復印件；

4、董事、監(jiān)事和經(jīng)理的任職文件及身份證復印件；

5、指定代表或委托代理人證明；

6、代理人身份證及其復印件；

7、住所使用證明。

三、如何補辦營業(yè)執(zhí)照

要是營業(yè)執(zhí)照遺失，第一步要做的先是登報說明。然后去工商局辦理以下程序：

1、法定代表人簽署、公司加蓋公章的《公司變更登記申請書》。

2、公司蓋章的《指定代表或者共同委托代理人的證明》。

3、有限責任公司提交股東會決議（定），由股東蓋章（單位股東）或簽字（自然人股東）。股份有限公司提交股東大會決議（會議記錄），由會議主持人和出席股東大會的董事簽字。

4、是企業(yè)集團的子公司，名稱中冠以企業(yè)集團名稱或者簡稱的，應當提交加蓋企業(yè)集團母公司印章的《企業(yè)集團登記證》復印件；是參股公司的，還應當提交企業(yè)集團管理機構同意的證明。

5、、行政法規(guī)規(guī)定公司名稱變更須報經(jīng)批準的，提交有關的批準文件或者許可證書復印件。

6、法定代表人簽署的新公司章程或章程修正案。

7、公司《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本。

國有獨資公司依據(jù)《公司法》和公司章程的規(guī)定和程序，提交國有資產監(jiān)督管理委員會的決定或者董事會決議。國有資產監(jiān)督管理委員會的決定加蓋國有資產監(jiān)督管理委員會的公章；董事會決議由董事簽字。一人有限公司提交股東書面決定，由股東蓋章（法人股東）或簽字（自然人股東）。以上便是小編為您帶來關于民用住宅 公寓可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎的相關知識，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑問的可以咨詢的。