可以。辦個體營業(yè)執(zhí)照一般都是需要“商用”房產(chǎn)或者商住房產(chǎn)才行的。但是有些地方允許“住改商”政策，也就通過一些手續(xù)，把住宅性質(zhì)的房子拿來辦營業(yè)執(zhí)照。

二、不開店了營業(yè)執(zhí)照要注銷嗎

從上來講，不再從事經(jīng)營活動的營業(yè)執(zhí)照，應該辦理注銷登記。

從現(xiàn)實中來看，您首選需要確定一下您的營業(yè)執(zhí)照有沒有被吊銷（可以向您當初辦理登記的工商局查詢），如果已經(jīng)被吊銷了但不超過三年，您不辦理注銷登記的話，就無法再擔任其他公司的法定代表人。吊銷時間已經(jīng)超過三年，那您是否辦理注銷都沒有什么關系。

營業(yè)執(zhí)照是工商行政管理機關發(fā)給工商企業(yè)、個體經(jīng)營者的準許從事某項生產(chǎn)經(jīng)營活動的憑證。其格式由國家工商行政管理局統(tǒng)一規(guī)定。

其登記事項為：名稱、地址、負責人、資金數(shù)額、經(jīng)濟成分、經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式、從業(yè)人數(shù)、經(jīng)營期限等。營業(yè)執(zhí)照分正本和副本，二者具有相同的效力。正本應當置于公司住所或營業(yè)場所的醒目位置，營業(yè)執(zhí)照不得偽造、涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓。

沒有營業(yè)執(zhí)照的工商企業(yè)或個體經(jīng)營者一律不許開業(yè)，不得刻制公章、簽訂合同、注冊商標、刊登廣告，銀行不予開立帳戶。

營業(yè)執(zhí)照的正副本是具有同等效力的，在實質(zhì)上是沒有區(qū)別的。如果講區(qū)別，那僅僅是外表的形式而已。在使用方面，正本是“必須懸掛”在經(jīng)營場所的明顯處，否則你可能因未懸掛執(zhí)照而受到處罰；副本一般用于外出辦理業(yè)務用的，比如：辦理銀行開戶許可證、企業(yè)組織機構代碼證、稅務登記證、簽訂合同等等。

將公司注冊資本實繳制改為注冊資本認繳制是新修改的公司法最突出的亮點。根據(jù)新修改的《公司法》規(guī)定，除、行政法規(guī)以及國務院決定對公司注冊資本實繳另有規(guī)定的外，取消了關于公司股東（發(fā)起人）應當自公司成立之日起兩年內(nèi)繳足出資，投資公司可以在５年內(nèi)繳足出資的規(guī)定；取消了一人有限責任公司股東應當一次足額繳納出資的規(guī)定。公司股東（發(fā)起人）自主約定認繳出資額、出資方式、出資期限等，并記載于公司章程。這一改革有利于個體創(chuàng)業(yè)、可以促進我國建立信用體系、有利于推動資源配置方式轉(zhuǎn)變。

三、注銷營業(yè)執(zhí)照如何注銷

營業(yè)執(zhí)照一般注銷程序：

１、成立清算小組，對公司進行清算；

２、向稅務機關提出注銷稅務登記申請，稅務部門會對公司進行清查后，出具允許注銷的意見書；

３、到工商局去申請公司注銷，工商局會要求公司在公開媒體出具清算公告，在規(guī)定時限內(nèi)，無其他單位對注銷提出意見的，工商局會辦理注銷手續(xù)。

注銷企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，實際上是企業(yè)法人解散和清算的結果，即企業(yè)辦理注銷登記的結果。

以上是小編為您詳細介紹的關于住宅改商用可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎的內(nèi)容，住宅改商也是可以申請辦理營業(yè)執(zhí)照的，辦理營業(yè)執(zhí)照的時候是需要按照一定的程序來進行辦理，若您還有什么上的問題，建議咨詢專業(yè)，我們將竭誠為您服務。