伴隨著2016年的營改增的實(shí)施，在稅務(wù)上很多地方都出現(xiàn)了大的變化，以至于會計(jì)人員經(jīng)常會出現(xiàn)一些問題，那么在年度的匯算清繳中，會計(jì)人員就要知道房地產(chǎn)營改增匯算清繳中的常見問題有哪些，還有朋友不清楚，下面小編就來解答一下，具體如下：

房地產(chǎn)營改增匯算清繳

營改增后房地產(chǎn)企業(yè)所得稅匯算清繳常見問題

一、注意收入的口徑變化

從2016年5月1日開始，建安、房地產(chǎn)、金融、生活服務(wù)四大行業(yè)全面實(shí)施營改增，因此對于這些行業(yè)的企業(yè)來說，收入的確認(rèn)有含稅變成了不含稅，一方面收入的金額減少了，另一方面在匯算清繳時(shí)，填報(bào)企業(yè)收入明細(xì)表時(shí)，要注意1-4月是營業(yè)稅收入，5-12月是增值稅收入。

二、注意增值稅對成本費(fèi)用的影響

在營改增后房地產(chǎn)企業(yè)所得稅匯算清繳中，還有一個(gè)問題就是，企業(yè)購進(jìn)貨物或接受應(yīng)稅服務(wù)，未按照規(guī)定取得增值稅扣稅憑證，或者用于不得抵扣項(xiàng)目事項(xiàng)的，按照稅法規(guī)定其增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額不得抵扣，則需要將繳增值稅計(jì)入存貨成本或者費(fèi)用成本，從而使銷售時(shí)轉(zhuǎn)入“主營業(yè)務(wù)成本”或者“管理費(fèi)用”等科目的金額增加，在收入不變的前提下，由于費(fèi)用增加，從而降低了企業(yè)利潤所得。

以上就是小編對房地產(chǎn)營改增匯算清繳中的常見問題有哪些的詳細(xì)解答，大家看完，若是還有其他問題可以咨詢在線客服免費(fèi)答疑，下方小編還給大家準(zhǔn)備了會計(jì)工作常用的資料包，點(diǎn)擊紅色鏈接即可領(lǐng)取。

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