土地增值稅匯算清繳需提供資料

土增稅清算需要提交的材料包括如下：

1、《土地增值稅納稅申報表(一)》

2、《土地增值稅清算材料單》

3、《土地增值稅清算申請表》(一式兩份)

4、納稅人提交清算材料真實性聲明(一式兩份)

5、項目立項批復(fù)、五證(《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售(預(yù)售)許可證》，簡稱房地產(chǎn)五證)，竣工備案表。

6、項目竣工清算報表、項目竣工決算報表、項目工程竣工驗收報告

7、當期財務(wù)會計報表。包括損益表、已完工開發(fā)項目成本表等。

8、商品房購銷合同樣本及商品房銷合同統(tǒng)計表(按棟號、年度統(tǒng)計，包括房號、購房人、合同簽訂日期、房屋銷售面積、銷售價格、銷售單價、有年度匯總數(shù)和全部匯總數(shù))

9、支付地價款有關(guān)證明材料(土地出讓合同、土地出讓金發(fā)票、契稅完稅證以及地價款發(fā)票、契稅完稅證明細金額清單，要有單據(jù)份數(shù)和金額匯總。)

10、工程合同、結(jié)算單、發(fā)票及合同明細清單(按照合同分類分別歸集分類，清單項目包括：合同名稱、合同簽訂日期、施工或承包方名稱、合同記載金額、實際結(jié)算取得發(fā)票金額，要有匯總數(shù))

11、拆遷補償款合同及結(jié)算發(fā)票及合同明細清單(拆遷合同、按照合同要素進行明細清單的制作，包括被拆遷人、拆遷補償金額、合同簽訂日期、匯總額等)

12、銀行貸款利息結(jié)算通知單及明細清單

13、房屋實測報告及棟號面積明細表(自制，按棟號注明總建筑面積、總套數(shù)、人防面積、總建筑面積、戶均建筑面積和全部項目匯總建筑面積)

14、有關(guān)的完稅憑證(包括已預(yù)繳的土地增值稅、已繳納的城建稅、教育費附加、項目應(yīng)稅合同印花稅及完稅憑證清單)

15、房屋產(chǎn)權(quán)證及國有土地使用權(quán)證書

16、人防面積移交政府人防指揮管理部門的移交手續(xù)證明、其他非盈利性的公共事業(yè)設(shè)施移交手續(xù)。

17、以及稅務(wù)機關(guān)根據(jù)項目情況需要納稅人提供的其他資料(如納稅人在稅務(wù)登記環(huán)節(jié)如立項合同、施工許可證、銷售或預(yù)售許可證、建設(shè)用地、建設(shè)規(guī)劃許可證等或者其他重要信息變化等相關(guān)證明)

所有提交材料要加蓋單位公章。

今天小編對土增匯算清繳需提供的資料都有哪些的解答到此為止，希望對于大家的會計學(xué)習(xí)能夠有幫助。如果大家還有什么疑惑的話，可以直接聯(lián)系在線客服老師，免費為您快速答疑，讓您掌握更多是實操知識技能。